إمباير ستيت تستهدف مبيعات 5.6 مليار جنيه من «أبماونت» بالعاصمة الجديدة

تستهدف شركة «إمباير ستيت للتطوير» تحقيق مبيعات تقارب 5.5 إلى 5.6 مليار جنيه من مشروع «أبماونت» السكني في العاصمة الإدارية الجديدة، مع إعطاء الأولوية لتقدم التنفيذ والانضباط النقدي. وعرض رئيس مجلس الإدارة مصطفى محسن الاستراتيجية في مقابلة نشرتها «ديلي نيوز إيجيبت» في 12 يوليو.

أُطلق «أبماونت» في يناير 2026، ويضم مخططه نحو 1,100 وحدة، مع بدء التسليمات المعلنة في عام 2030. ويعتمد المشروع تصميمًا مستوحى من مفهوم «اللوفت» بارتفاعات مزدوجة تصل إلى ستة أمتار. وتشكل شقق اللوفت نحو 70% من المزيج المخطط، بينما تمثل الشقق التقليدية النسبة المتبقية. وتتراوح المساحات تقريبًا بين 84 و230 مترًا مربعًا لوحدات من غرفة إلى أربع غرف.

وقال محسن إن المرحلة البيعية الأولى، التي تمثل نحو 30% من المشروع، بيعت إلى حد كبير، بينما قد تشمل المراحل اللاحقة شققًا فندقية. وسجل مشروع «إل سنترو» التجاري والإداري في داون تاون العاصمة مبيعات متعاقدة بقيمة 1.5 مليار جنيه، وتجاوز التنفيذ 50%، مع بيع نحو 97% من وحداته، وفقًا للمقابلة.

وأوضحت الشركة أنها استخدمت موارد داخلية وشركة المقاولات التابعة للحفاظ على وتيرة العمل وسط ضغوط سعر الصرف وتكاليف البناء. ويهدف ذلك إلى حماية التنفيذ، لكنه لا يلغي مخاطر التسليم أو السوق.

وبالنسبة للمشترين، يوفر عام التسليم المعلن ومزيج الوحدات مرجعًا أوليًا للتخطيط، لكن يجب التحقق مباشرة من المطور من التوافر والأسعار وجدول السداد والكيان المتعاقد ومراحل الإنشاء. ويظل هدف المبيعات توجيهًا إداريًا وليس ضمانًا، كما تخضع المراحل المستقبلية والشقق الفندقية لإعلانات رسمية.

تاريخ نشر المصدر: 12 يوليو 2026. يعرض التقرير أهداف الشركة وتصريحات المقابلة باعتبارها خططًا معلنة وليست نتائج مضمونة.