ذا 101

الموقع
يقع ذا 101 في القطعة 1، المنطقة 1 بمدينة المستقبل في القاهرة الجديدة، وفق معلومات المشروع المنشورة من بيوجرافي وتغطيات مستقلة للمشروع. رابط الخريطة هو بحث باسم المكان ولا يحدد مدخلًا مساحيًا دقيقًا.

نبذة عن المشروع
ذا 101 مشروع لبيوجرافي. يذكر الموقع الرسمي للمطور اسم المشروع 101، بينما تستخدم مصادر مستقلة اسم The 101، وتستخدم التغطيات العقارية العربية اسم ذا 101. بيوجرافي هي هوية المطور المستخدمة للمشروع وترتبط بمجموعة العتال؛ وقد سمّى إعلان المقاولون العرب مجموعة العتال في سياق عقد تنفيذ المشروع.

التخطيط العام
يصف المطور المشروع بأنه وجهة سكنية تضم مكونات تجارية. تختلف المساحات الإجمالية المنشورة، ولم يتم التحقق بشكل مستقل من رقم «101 فدان» الوارد في الطلب؛ لذلك لم تُدرج مساحة إجمالية للمشروع.

أنواع الوحدات
تصف المصادر مكونات سكنية، لكن لم يتم التحقق من جدول كامل وحديث للوحدات. لم تؤكد مواد المطور التي تمت مراجعتها أن المشروع المعروض هو شقق فندقية أو أن مساحاتها 37 و50 و80 و110 أمتار مربعة؛ لذلك لم تُدرج هذه المواصفات.

مميزات المشروع
يذكر المطور مكونات سكنية وتجارية. لم نكرر قائمة مرافق غير متحقق منها. الصور المعروضة تصاميم معمارية منشورة لدى RealEstate.eg وليست صورًا لإنشاءات مكتملة.

أنظمة السداد
لم يتم التحقق من الأسعار أو شروط السداد الحالية عبر مصدر رسمي للمطور. تختلف القوائم المتاحة بحسب الطرح والوحدة؛ لذلك لم نعرض أسعار الطلب أو خطة 5%+5% على عشر سنوات باعتبارها عرضًا عامًا للمشروع. يُرجى تأكيد الشروط الحالية مباشرةً مع بيوجرافي.

التسليم والتوافر
أعلنت المقاولون العرب عقد تنفيذ ذا 101 بمدينة المستقبل في 2025، ووصفت تغطية مستقلة تقدم الأعمال في أبريل 2026. يدعم ذلك حالة «قيد الإنشاء» بحسب تلك التقارير المؤرخة، لكنه لا يثبت موعد اكتمال حاليًا. تختلف مواعيد التسليم في القوائم، ولم يتم تأكيد ادعاء الطلب «بعد سنتين ونصف / 2029»؛ لذا لم يُذكر عام للتسليم أو التوافر.